Camp forestier · À étage mansardé · Détaché · 6 371 116 pi²
Camp de 591 896,6 m²
Rimouski · Autour du chemin Saint-Joseph et du chemin Beauséjour
Évaluation Ubeestimate™
368 000 $
confiance faible259 000 $450 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er avril 2015 il y a 11 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Ce camp d’une superficie de 591 896,6 m² (6 371 116 pi²) est situé sur Chemin Beauséjour, à Rimouski. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Camp forestier ». Sa valeur inscrite au rôle est de 214 900 $ (terrain : 174 400 $, bâtiment : 40 500 $), ce qui représente 0 $ le mètre carré, en hausse de 39,9 % depuis le rôle précédent. Ce terrain est en partie en zone agricole. Sa mesure frontale est de 420,3 m.
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Camp forestier
- Type
- Résidentiel
- Superficie habitable
- 320 pi² · 29,7 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2019 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 6 371 116 pi² · 591 896,6 m²
- Mesure frontale
- 420,3 m
- Zonage agricole
- En partie en zone agricole
- Matricule
- 2758-79-3056
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 174 400 $
- Bâtiment
- 40 500 $
Évaluation totale214 900 $
- Rôle précédent
- 153 600 $
Variation+39,9 %
Taxes municipales estimées≈ 2 700 $ / an
Estimation basée sur le taux global de taxation de la municipalité (MAMH). Le compte réel varie selon les taux par catégorie et les tarifications (eau, matières résiduelles…) — à vérifier auprès de la municipalité.
Historique de la valeur
+425,7 % depuis 2016Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour du chemin Saint-Joseph et du chemin Beauséjour
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Rimouski. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
668
14 hab/km²
Âge médian
41 ans
19.5 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
73 000 $
16 % de plus que qu’au Québec
Propriétaires
90.4 %
270 ménages privés
Tendance démographique
+14,4 % depuis 2001Ensemble de la ville de Rimouski · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Les 3 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Rimouski desservent 51 288 personnes sur une population d’environ 51 756. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Bas-Saint-Laurent, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 40 Bq/m³, et 14 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 171 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Chemin Beauséjour
Voir toute la rue →Rimouski compte 216 propriétés de type résidentiel au rôle d’évaluation foncière.
Chemin Beauséjour
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle300 $
Chemin Beauséjour
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle34 000 $
Chemin Beauséjour
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserveValeur au rôle39 200 $
Chemin Beauséjour
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle100 $
Chemin Beauséjour
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle100 $
Chemin Beauséjour
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserveValeur au rôle69 300 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.