Camp forestier · De plain-pied · Détaché · 5 276 780 pi²
Camp de 490 229,4 m²
Stanstead · Autour du chemin Magoon Point
Évaluation Ubeestimate™
938 000 $
confiance faible733 500 $1 270 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
19 juillet 1993 il y a 33 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Ce camp d’une superficie de 490 229,4 m² (5 276 780 pi²) est situé sur Chemin Camber, à Stanstead. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Camp forestier ». Sa valeur inscrite au rôle est de 656 600 $ (terrain : 630 200 $, bâtiment : 26 400 $), ce qui représente 1 $ le mètre carré, en hausse de 86,4 % depuis le rôle précédent. Ce terrain est entièrement en zone agricole. Sa mesure frontale est de 793,9 m.
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Camp forestier
- Type
- Résidentiel
- Superficie habitable
- 541 pi² · 50,3 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 5 276 780 pi² · 490 229,4 m²
- Mesure frontale
- 793,9 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 0495-20-6723
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 630 200 $
- Bâtiment
- 26 400 $
Évaluation totale656 600 $
- Rôle précédent
- 352 200 $
Variation+86,4 %
Historique de la valeur
+276,7 % depuis 2015Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour du chemin Magoon Point
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Stanstead. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
526
9 hab/km²
Âge médian
59 ans
7.6 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
59 200 $
6 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
90.6 %
270 ménages privés
Tendance démographique
+9,1 % depuis 2001Ensemble de la ville de Stanstead · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Stanstead desservent 4 120 personnes sur une population d’environ 1 171. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Estrie, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 41 Bq/m³, et 9,1 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 55 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Chemin Camber
Voir toute la rue →Stanstead compte 77 propriétés de type résidentiel au rôle d’évaluation foncière.
Chemin Camber
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle273 400 $
Chemin Camber
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle299 600 $
32
32 Chemin Camber
UnifamilialeEstimation598 000 $
70
70 Chemin Camber
Chalet ou maison de villégiatureEstimation1 374 000 $
280
280 Chemin Camber
UnifamilialeEstimation649 000 $
282
282 Chemin Camber
UnifamilialeEstimation547 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.