Propriété sans adresse civique de 17 524 m²

Saint-Octave-de-Métis

Évaluation Ubeestimate^™

92 000 $

confiance faible

61 000 $123 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

1er janvier 1995 il y a 31 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.

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Description

Ce propriété sans adresse civique d’une superficie de 17 524 m² (188 627 pi²) est situé sur Chemin Kempt, à Saint-Octave-de-Métis. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Autres immeubles résidentiels ». Sa valeur inscrite au rôle est de 42 400 $ (terrain : 28 700 $, bâtiment : 13 700 $), ce qui représente 2 $ le mètre carré. Sa mesure frontale est de 29,3 m.

La propriété

Utilisation (CUBF): Autres immeubles résidentiels
Type: Résidentiel
Superficie habitable: 3 286 pi² · 305,3 m²
Nombre d’étages: 1
Année de construction: 1948 (réelle)
Superficie du terrain: 188 627 pi² · 17 524 m²
Mesure frontale: 29,3 m
Matricule: 6184-79-4388

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain: 28 700 $
Bâtiment: 13 700 $

Évaluation totale42 400 $

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Octave-de-Métis dessert 265 personnes sur une population d’environ 507. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Autres propriétés Chemin Kempt

Voir toute la rue →

Saint-Octave-de-Métis compte 12 propriétés de type résidentiel au rôle d’évaluation foncière.

Chemin Kempt

Réservoir d’eauValeur au rôle53 600 $

Chemin Kempt

Autres activités agricolesValeur au rôle183 300 $

Chemin Kempt

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle5 200 $

Chemin Kempt

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle1 100 $

Chemin Kempt

Exploitation forestièreValeur au rôle28 500 $

Chemin Kempt

Exploitation forestièreValeur au rôle27 200 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.