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Exploitation forestière · À étage mansardé · Détaché · 6 634 404 pi²
Terrain forestier de 616 356,9 m²
Sayabec
Évaluation municipale 2025
94 900 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Exploitation forestière ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
11 septembre 2020 il y a 6 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Ce terrain forestier d’une superficie de 616 356,9 m² (6 634 404 pi²) est situé sur Chemin Lac-Castor, à Sayabec. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Exploitation forestière ». Sa valeur inscrite au rôle est de 94 900 $ (terrain : 93 400 $, bâtiment : 1 500 $), ce qui représente 0 $ le mètre carré, en hausse de 8,7 % depuis le rôle précédent. Sa mesure frontale est de 395,1 m.
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Exploitation forestière
- Type
- Exploitation forestière
- Superficie habitable
- 368 pi² · 34,2 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1950 (estimée)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 6 634 404 pi² · 616 356,9 m²
- Mesure frontale
- 395,1 m
- Matricule
- 9489-61-5834
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 93 400 $
- Bâtiment
- 1 500 $
Évaluation totale94 900 $
- Rôle précédent
- 87 300 $
Variation+8,7 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Sayabec dessert 1 769 personnes sur une population d’environ 1 763. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.