Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve · 8 886 245 pi²
Boisé de 825 560 m²
Chertsey · Autour de la rue Jasper
Évaluation municipale 2025
202 600 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
21 décembre 1999 il y a 26 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Description
Ce boisé d’une superficie de 825 560 m² (8 886 245 pi²) est situé sur District 6, à Chertsey. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve ». Sa valeur inscrite au rôle est de 202 600 $, ce qui représente 0 $ le mètre carré, en hausse de 32,8 % depuis le rôle précédent.
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve
- Type
- Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve
- Superficie du terrain
- 8 886 245 pi² · 825 560 m²
- Matricule
- 6912-76-5243
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 202 600 $
Évaluation totale202 600 $
- Rôle précédent
- 152 600 $
Variation+32,8 %
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour de la rue Jasper
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Chertsey. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
638
16 hab/km²
Âge médian
54 ans
12.6 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
54 400 $
14 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
83.3 %
330 ménages privés
Tendance démographique
+35,6 % depuis 2001Ensemble de la ville de Chertsey · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Chertsey desservent 728 personnes sur une population d’environ 5 678. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Lanaudière, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 24 Bq/m³, et 3,9 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 77 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés District 6
Voir toute la rue →District 6
Rue et avenue pour l’accès localValeur au rôle0 $
District 6
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle112 300 $
District 6
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserveValeur au rôle56 000 $
District 6
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle157 600 $
District 6
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle391 600 $
District 6
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserveValeur au rôle582 900 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.