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Chalet ou maison de villégiature · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 43 056 pi²

Chalet de 4 000 m²

Antoine-Labelle · Autour du Lac Waterloo

Évaluation Ubeestimate
126 500 $
confiance faible
93 500 $154 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
1er juin 2022 il y a 4 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.

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Trois ventes comparables du secteur et le relevé de cette adresse, sous 24 heures.

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Description

Ce chalet d’une superficie de 4 000 m² (43 056 pi²) est situé sur Lac Belmont, à Antoine-Labelle. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Chalet ou maison de villégiature ». Sa valeur inscrite au rôle est de 67 800 $ (terrain : 31 500 $, bâtiment : 36 300 $), ce qui représente 8 $ le mètre carré, en baisse de 25,5 % depuis le rôle précédent. Sa mesure frontale est de 60 m.

La propriété

Utilisation (CUBF)
Chalet ou maison de villégiature
Type
Chalet ou maison de villégiature
Nombre de logements
1
Superficie habitable
456 pi² · 42,4 m²
Nombre d’étages
1
Année de construction
1986 (réelle)
Genre et lien physique
De plain-pied · Détaché
Superficie du terrain
43 056 pi² · 4 000 m²
Mesure frontale
60 m
Matricule
2670-11-1000

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024

Terrain
31 500 $
Bâtiment
36 300 $
Évaluation totale67 800 $
Rôle précédent
91 000 $
Variation-25,5 %

Historique de la valeur

+94,6 % depuis 2013
Estimation UbeestimateÉvaluation municipale
2026126 500 $estimée67 800 $au rôle20132026

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Autour du Lac Waterloo

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Antoine-Labelle. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.

Population du secteur immédiat
0
0 hab/km²
Population et ménages
Population0
Densité de population0 hab/km²

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Approvisionnement en eau

Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Antoine-Labelle au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Radon

Dans la région Laurentides, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 43 Bq/m³, et 10,3 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 78 mesures.

Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.

Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.

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Antoine-Labelle compte 568 propriétés de type chalet ou maison de villégiature au rôle d’évaluation foncière.

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate.