Espace récréatif de 2 735 m²

Gaspé

Évaluation municipale 2024

69 700 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Belvédère, halte et relais routier ou station d'interprétation ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

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Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

26 octobre 2011 il y a 14 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

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Description

Ce espace récréatif d’une superficie de 2 735 m² (29 439 pi²) est situé sur Montée Wakeham, à Gaspé. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Belvédère, halte et relais routier ou station d'interprétation ». Sa valeur inscrite au rôle est de 69 700 $ (terrain : 28 400 $, bâtiment : 41 300 $), ce qui représente 10 $ le mètre carré, en hausse de 32,3 % depuis le rôle précédent. Sa mesure frontale est de 116,2 m.

La propriété

Utilisation (CUBF): Belvédère, halte et relais routier ou station d'interprétation
Type: Belvédère, halte et relais routier ou station d'interprétation
Nombre d’étages: 1
Année de construction: 2014 (réelle)
Superficie du terrain: 29 439 pi² · 2 735 m²
Mesure frontale: 116,2 m
Matricule: 9910-61-2784

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022

Terrain: 28 400 $
Bâtiment: 41 300 $

Évaluation totale69 700 $

Rôle précédent: 52 700 $

Variation+32,3 %

Approvisionnement en eau

Les 3 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Gaspé desservent 10 070 personnes sur une population d’environ 15 479. Provenance de l’eau : eau de surface (Puits tubulaire, Lac, Rivière).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.