Commercial ou industriel · 1 513 485 pi²

Terrain de 140 607,5 m²

Fredericton

Évaluation foncière 2026

559 600 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Commercial ou industriel ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

130 930 $

28 février 2011

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Éducation

École primaire anglophoneKingsclear Consolidated School2,2 km

École primaire francophoneÉcole Sainte-Anne7,3 km

École secondaire anglophoneFredericton High School6,6 km

École secondaire francophoneÉcole Sainte-Anne7,3 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Ce terrain d’une superficie de 140 607,5 m² (1 513 485 pi²) est situé sur Old Springhill Road, à Fredericton. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Commercial ou industriel ». Sa valeur inscrite au rôle est de 559 600 $, en hausse de 4,8 % depuis le rôle précédent.

La propriété

Type: Commercial ou industriel
Empreinte au sol: environ 253 m²
Superficie du terrain: 1 513 485 pi² · 140 607,5 m²
Numéro de compte: 05359967

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale559 600 $

Rôle précédent: 534 000 $

Variation+4,8 %

Impôt foncier20 968 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Fredericton.

Population du secteur immédiat

166

120 hab/km²

Âge médian

44 ans

18.2 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

64 000 $

3 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

100.0 %

60 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population166

Variation de la population (2016–2021)7.5 %

Densité de population120 hab/km²

Ménages privés60

Taille moyenne des ménages3

Ménages d’une seule personne8.3 %

Profil d’âge

Âge médian44 ans

Âge moyen42 ans

0 à 14 ans18.2 %

15 à 64 ans60.6 %

65 ans et plus18.2 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages64 000 $

Revenu total médian des ménages73 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)13.5 %

Habitation

Propriétaires100.0 %

Locataires0.0 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)348 000 $

Maisons individuelles non attenantes83.3 %

Appartements0.0 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces6,9 pièces

Logements construits avant 198045.5 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures0.0 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)54.2 %

Taux d’emploi45.8 %

Taux de chômage16.7 %

Taux d’activité50.0 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.0 %

Bilingues (français et anglais)26.5 %

Immigrants18.8 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile100.0 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+50,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Fredericton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Old Springhill Road

Voir toute la rue →

Fredericton compte 466 propriétés de type commercial ou industriel au rôle d’évaluation foncière.

Old Springhill Road

AutreValeur au rôle1 693 700 $

Old Springhill Road

Terrain vacantValeur au rôle21 000 $

Old Springhill Road

Terrain vacantValeur au rôle31 800 $

Old Springhill Road

AutreValeur au rôle867 900 $

Old Springhill Road

AutreValeur au rôle1 393 200 $

Old Springhill Road

Terrain vacantValeur au rôle20 900 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.