Camp de chasse et pêche · Détaché · 2 707 827 pi²
Camp de 251 565,6 m²
La Pocatière · Autour du chemin Village et du 4e Rang Ouest
Évaluation Ubeestimate™
79 000 $
confiance faible49 500 $98 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
20 février 1995 il y a 31 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Description
Ce camp d’une superficie de 251 565,6 m² (2 707 827 pi²) est situé sur Petit-5e Rang, à La Pocatière. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Camp de chasse et pêche ». Sa valeur inscrite au rôle est de 38 000 $ (terrain : 23 600 $, bâtiment : 14 400 $), ce qui représente 0 $ le mètre carré. Ce terrain est entièrement en zone agricole. Sa mesure frontale est de 217,7 m.
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Camp de chasse et pêche
- Type
- Résidentiel
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 2 707 827 pi² · 251 565,6 m²
- Mesure frontale
- 217,7 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 4642-04-9458
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2023 · marché au 1er juillet 2021
- Terrain
- 23 600 $
- Bâtiment
- 14 400 $
Évaluation totale38 000 $
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour du chemin Village et du 4e Rang Ouest
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de La Pocatière. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
522
5 hab/km²
Âge médian
53 ans
15.4 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
47 600 $
25 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
93.8 %
260 ménages privés
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de La Pocatière desservent 5 400 personnes. Provenance de l’eau : eau de surface (Lac, Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Petit-5e Rang
Voir toute la rue →La Pocatière compte 134 propriétés de type résidentiel au rôle d’évaluation foncière.
Petit-5e Rang
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle900 $
Petit-5e Rang
Terrain de pâture et de pacageValeur au rôle78 900 $
Petit-5e Rang
Autres activités agricolesValeur au rôle45 400 $
Petit-5e Rang
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle24 400 $
Petit-5e Rang
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle800 $
Petit-5e Rang
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserveValeur au rôle5 400 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2023 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.