Propriété sans adresse civique de 21 018,6 m²

Chandler

Évaluation municipale 2025

264 000 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Autres services d’aqueduc et d’irrigation ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

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Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

21 décembre 1998 il y a 27 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

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Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.

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Description

Ce propriété sans adresse civique d’une superficie de 21 018,6 m² (226 242 pi²) est situé sur Rang 1, à Chandler. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Autres services d’aqueduc et d’irrigation ». Sa valeur inscrite au rôle est de 264 000 $ (terrain : 9 900 $, bâtiment : 254 100 $), ce qui représente 0 $ le mètre carré, en hausse de 23,8 % depuis le rôle précédent.

La propriété

Utilisation (CUBF): Autres services d’aqueduc et d’irrigation
Type: Autres services d’aqueduc et d’irrigation
Locaux non résidentiels: 1
Superficie habitable: 1 085 pi² · 100,8 m²
Nombre d’étages: 1
Année de construction: 1996 (réelle)
Genre et lien physique: Détaché
Superficie du terrain: 226 242 pi² · 21 018,6 m²
Matricule: 8856-87-5885

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain: 9 900 $
Bâtiment: 254 100 $

Évaluation totale264 000 $

Rôle précédent: 213 300 $

Variation+23,8 %

Approvisionnement en eau

Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Chandler desservent 7 610 personnes sur une population d’environ 7 323. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire) et eau de surface (Rivière).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle2 600 $

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Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle100 $

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Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle100 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.