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Camp de chasse et pêche · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 2 849 797 pi²

Camp de 264 755,1 m²

Hébertville

Évaluation Ubeestimate
150 000 $
confiance faible
99 500 $189 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
20 juillet 2010 il y a 16 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.

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Trois ventes comparables du secteur et le relevé de cette adresse, sous 24 heures.

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Description

Ce camp d’une superficie de 264 755,1 m² (2 849 797 pi²) est situé sur Rang 2, à Hébertville. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Camp de chasse et pêche ». Sa valeur inscrite au rôle est de 69 900 $ (terrain : 54 500 $, bâtiment : 15 400 $), ce qui représente 0 $ le mètre carré, en hausse de 32,4 % depuis le rôle précédent. Ce terrain est entièrement en zone agricole.

La propriété

Utilisation (CUBF)
Camp de chasse et pêche
Type
Résidentiel
Nombre de logements
1
Superficie habitable
322 pi² · 29,9 m²
Nombre d’étages
1
Année de construction
2014 (réelle)
Genre et lien physique
De plain-pied · Détaché
Superficie du terrain
2 849 797 pi² · 264 755,1 m²
Zonage agricole
Entièrement en zone agricole
Matricule
1957-84-4685

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain
54 500 $
Bâtiment
15 400 $
Évaluation totale69 900 $
Rôle précédent
52 800 $
Variation+32,4 %

Historique de la valeur

+200 % depuis 2015
Estimation UbeestimateÉvaluation municipale
2025150 000 $estimée69 900 $au rôle20152025

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Hébertville desservent 6 491 personnes sur une population d’environ 2 588. Provenance de l’eau : eau souterraine (Autre (souterraine), Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Radon

Dans la région Saguenay–Lac-Saint-Jean, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 23 Bq/m³, et 2,8 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 72 mesures.

Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.

Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.

Autres propriétés Rang 2

Voir toute la rue →

Hébertville compte 91 propriétés de type résidentiel au rôle d’évaluation foncière.

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate.