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Chalet ou maison de villégiature · Unimodulaire · Détaché · 1 logement · 9 046 pi²
Chalet de 840,4 m²
Saint-Octave-de-Métis
Évaluation Ubeestimate™
79 000 $
confiance faible53 500 $98 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
29 novembre 2019 il y a 6 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Ce chalet d’une superficie de 840,4 m² (9 046 pi²) est situé sur 3e Rang Est, à Saint-Octave-de-Métis. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Chalet ou maison de villégiature ». Sa valeur inscrite au rôle est de 35 800 $ (terrain : 2 100 $, bâtiment : 33 700 $), ce qui représente 2 $ le mètre carré, en hausse de 23,9 % depuis le rôle précédent. Ce terrain est entièrement en zone agricole.
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Chalet ou maison de villégiature
- Type
- Chalet ou maison de villégiature
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 884 pi² · 82,1 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1938 (estimée)
- Genre et lien physique
- Unimodulaire · Détaché
- Superficie du terrain
- 9 046 pi² · 840,4 m²
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 6485-32-2667
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 2 100 $
- Bâtiment
- 33 700 $
Évaluation totale35 800 $
- Rôle précédent
- 28 900 $
Variation+23,9 %
Historique de la valeur
+23,4 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Octave-de-Métis dessert 265 personnes sur une population d’environ 507. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés 3e Rang
Voir toute la rue →Saint-Octave-de-Métis compte 16 propriétés de type chalet ou maison de villégiature au rôle d’évaluation foncière.
3e Rang Est
Élevage de bovins laitiersValeur au rôle253 900 $
3e Rang Est
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle8 500 $
3e Rang Ouest
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle100 $
3e Rang Ouest
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle21 200 $
3e Rang Est
Autres types de production végétaleValeur au rôle115 000 $
3e Rang Est
Terrain de pâture et de pacageValeur au rôle8 300 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.