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Chalet ou maison de villégiature · À étages entiers · Détaché · 1 logement · 621 807 pi²

Chalet de 57 767,8 m²

Saint-Donat

Évaluation Ubeestimate^™

194 500 $

confiance faible

132 500 $273 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

1er janvier 1995 il y a 31 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.

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Description

Ce chalet d’une superficie de 57 767,8 m² (621 807 pi²) est situé sur 4e Rang Ouest, à Saint-Donat. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Chalet ou maison de villégiature ». Sa valeur inscrite au rôle est de 102 000 $ (terrain : 13 900 $, bâtiment : 88 100 $), ce qui représente 0 $ le mètre carré, en hausse de 0 % depuis le rôle précédent. Ce terrain est entièrement en zone agricole. Sa mesure frontale est de 251,5 m.

La propriété

Utilisation (CUBF): Chalet ou maison de villégiature
Type: Chalet ou maison de villégiature
Nombre de logements: 1
Superficie habitable: 1 029 pi² · 95,6 m²
Nombre d’étages: 2
Année de construction: 1979 (estimée)
Genre et lien physique: À étages entiers · Détaché
Superficie du terrain: 621 807 pi² · 57 767,8 m²
Mesure frontale: 251,5 m
Zonage agricole: Entièrement en zone agricole
Matricule: 4373-31-4538

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024

Terrain: 13 900 $
Bâtiment: 88 100 $

Évaluation totale102 000 $

Rôle précédent: 102 000 $

Variation0 %

Historique de la valeur

0 % depuis 2023

Estimation Ubeestimate^™Évaluation municipale

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Saint-Donat au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Autres propriétés 4e Rang

Voir toute la rue →

Saint-Donat compte 84 propriétés de type chalet ou maison de villégiature au rôle d’évaluation foncière.

4e Rang Ouest

Autres types de production végétaleValeur au rôle119 900 $

4e Rang Ouest

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle8 500 $

4e Rang Ouest

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserveValeur au rôle11 100 $

4e Rang Ouest

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle6 400 $

4e Rang Ouest

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle6 400 $

4e Rang Ouest

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserveValeur au rôle8 900 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.