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Chalet ou maison de villégiature · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 66 772 pi²

Chalet de 6 203,3 m²

Les Méchins

Évaluation Ubeestimate™
65 000 $
confiance faible
46 000 $91 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
20 décembre 2022 il y a 3 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.

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Trois ventes comparables du secteur et le relevé de cette adresse, sous 24 heures.

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Description

Ce chalet d’une superficie de 6 203,3 m² (66 772 pi²) est situé sur Rang 9 (lac au Sable), à Les Méchins. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Chalet ou maison de villégiature ». Sa valeur inscrite au rôle est de 32 900 $ (terrain : 6 100 $, bâtiment : 26 800 $), ce qui représente 1 $ le mètre carré, en hausse de 48,9 % depuis le rôle précédent.

La propriété

Utilisation (CUBF)
Chalet ou maison de villégiature
Type
Chalet ou maison de villégiature
Nombre de logements
1
Superficie habitable
377 pi² · 35 m²
Nombre d’étages
1
Année de construction
1978 (estimée)
Genre et lien physique
De plain-pied · Détaché
Superficie du terrain
66 772 pi² · 6 203,3 m²
Matricule
4818-71-0662

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024

Terrain
6 100 $
Bâtiment
26 800 $
Évaluation totale32 900 $
Rôle précédent
22 100 $
Variation+48,9 %

Historique de la valeur

+49,4 % depuis 2023
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
202665 000 $estimée32 900 $au rôle20232026

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Les Méchins dessert 1 426 personnes sur une population d’environ 980. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Autres propriétés Rang 9 (lac au Sable)

Voir toute la rue →

Les Méchins compte 146 propriétés de type chalet ou maison de villégiature au rôle d’évaluation foncière.

Rang 9 (lac au Sable)

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserveValeur au rôle6 300 $

Rang 9 (lac au Sable)

Chalet ou maison de villégiatureEstimation67 000 $

Rang 9 (lac au Sable)

Chalet ou maison de villégiatureEstimation49 000 $

Rang 9 (lac au Sable)

Chalet ou maison de villégiatureEstimation86 000 $

Rang 9 (lac au Sable)

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserveValeur au rôle7 800 $

Rang 9 (lac au Sable)

Chalet ou maison de villégiatureEstimation163 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.