Autres immeubles résidentiels · 930 697 pi²
Propriété sans adresse civique de 86 464,7 m²
Saint-Théodore-d'Acton · Autour du 8 Rang et de la rue Principale
Évaluation Ubeestimate™
108 000 $
confiance faible79 000 $138 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
12 décembre 2003 il y a 22 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Description
Ce propriété sans adresse civique d’une superficie de 86 464,7 m² (930 697 pi²) est situé sur Rang 9, à Saint-Théodore-d'Acton. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Autres immeubles résidentiels ». Sa valeur inscrite au rôle est de 60 300 $ (terrain : 30 300 $, bâtiment : 30 000 $), ce qui représente 0 $ le mètre carré, en hausse de 24,3 % depuis le rôle précédent. Ce terrain est entièrement en zone agricole. Sa mesure frontale est de 58,5 m.
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Autres immeubles résidentiels
- Type
- Résidentiel
- Superficie habitable
- 1 359 pi² · 126,3 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2007 (réelle)
- Superficie du terrain
- 930 697 pi² · 86 464,7 m²
- Mesure frontale
- 58,5 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 7864-16-7219
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 30 300 $
- Bâtiment
- 30 000 $
Évaluation totale60 300 $
- Rôle précédent
- 48 500 $
Variation+24,3 %
Taxes municipales estimées≈ 300 $ / an
Estimation basée sur le taux global de taxation de la municipalité (MAMH). Le compte réel varie selon les taux par catégorie et les tarifications (eau, matières résiduelles…) — à vérifier auprès de la municipalité.
Historique de la valeur
+29,3 % depuis 2013Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour du 8 Rang et de la rue Principale
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Saint-Théodore-d'Acton. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
528
19 hab/km²
Âge médian
40 ans
22.6 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
64 500 $
comparable à qu’au Québec
Propriétaires
84.2 %
200 ménages privés
Tendance démographique
+5,6 % depuis 2001Ensemble de la ville de Saint-Théodore-d'Acton · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Saint-Théodore-d'Acton au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Montérégie, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 57 Bq/m³, et 8,2 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 110 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Rang 9
Voir toute la rue →Saint-Théodore-d'Acton compte 40 propriétés de type résidentiel au rôle d’évaluation foncière.
Rang 9
Élevage de bovins laitiersValeur au rôle1 087 000 $
Rang 9
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineusesValeur au rôle744 100 $
Rang 9
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineusesValeur au rôle1 908 700 $
Rang 9
Autres activités agricolesValeur au rôle2 924 200 $
Rang 9
Autres activités agricolesValeur au rôle108 400 $
Rang 9
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineusesValeur au rôle791 800 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.