Autres installations portuaires (sauf celles codifiées à 744) · 27 004 pi²
Terrain de 2 508,8 m²
Nicolet
Évaluation municipale 2025
58 100 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Autres installations portuaires (sauf celles codifiées à 744) ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
15 novembre 1985 il y a 40 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Située en zone de grand courant (récurrence 0-20 ans)Cartographie officielle des zones inondables (1990).
Description
Ce terrain d’une superficie de 2 508,8 m² (27 004 pi²) est situé sur Rang Bas-de-la-Rivière, à Nicolet. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Autres installations portuaires (sauf celles codifiées à 744) ». Sa valeur inscrite au rôle est de 58 100 $, ce qui représente 23 $ le mètre carré, en hausse de 49 % depuis le rôle précédent.
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Autres installations portuaires (sauf celles codifiées à 744)
- Type
- Autres installations portuaires (sauf celles codifiées à 744)
- Superficie du terrain
- 27 004 pi² · 2 508,8 m²
- Matricule
- 7024-25-5442
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 58 100 $
Évaluation totale58 100 $
- Rôle précédent
- 39 000 $
Variation+49 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Nicolet dessert 8 475 personnes sur une population d’environ 8 737. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Centre-du-Québec, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 17 Bq/m³, et 0 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 58 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.