Terre agricole de 112 622,8 m²

Matane

Évaluation municipale 2026

23 700 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Autres activités agricoles ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

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Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

31 juillet 2018 il y a 8 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

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Description

Ce terre agricole d’une superficie de 112 622,8 m² (1 212 261 pi²) est situé sur Rang Bouffard, à Matane. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Autres activités agricoles ». Sa valeur inscrite au rôle est de 23 700 $, ce qui représente 0 $ le mètre carré, en hausse de 11,3 % depuis le rôle précédent. Ce terrain est entièrement en zone agricole. Sa mesure frontale est de 1 024,7 m.

La propriété

Utilisation (CUBF): Autres activités agricoles
Type: Autres activités agricoles
Superficie du terrain: 1 212 261 pi² · 112 622,8 m²
Mesure frontale: 1 024,7 m
Zonage agricole: Entièrement en zone agricole
Matricule: 1313-76-8318

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024

Terrain: 23 700 $

Évaluation totale23 700 $

Rôle précédent: 21 300 $

Variation+11,3 %

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Matane dessert 12 925 personnes sur une population d’environ 14 180. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Rang Bouffard

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle10 200 $

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Autres types de production végétaleValeur au rôle97 700 $

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Autres activités agricolesValeur au rôle38 800 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.