Terre agricole de 73 880,5 m²

Matane

Évaluation municipale 2026

12 600 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Terrain de pâture et de pacage ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

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Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

1er janvier 2014 il y a 12 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
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Description

Ce terre agricole d’une superficie de 73 880,5 m² (795 242 pi²) est situé sur Rang Coulée, à Matane. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Terrain de pâture et de pacage ». Sa valeur inscrite au rôle est de 12 600 $, ce qui représente 0 $ le mètre carré, en hausse de 17,8 % depuis le rôle précédent. Ce terrain est entièrement en zone agricole.

La propriété

Utilisation (CUBF): Terrain de pâture et de pacage
Type: Terrain de pâture et de pacage
Superficie du terrain: 795 242 pi² · 73 880,5 m²
Zonage agricole: Entièrement en zone agricole
Matricule: 0708-10-1493

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024

Terrain: 12 600 $

Évaluation totale12 600 $

Rôle précédent: 10 700 $

Variation+17,8 %

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Matane dessert 12 925 personnes sur une population d’environ 14 180. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.