Propriété sans adresse civique de 191 681,3 m²

Lac-au-Saumon

Évaluation municipale 2024

267 800 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Terrain de golf (sans chalet et autres aménagements sportifs) ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

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Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

3 janvier 1985 il y a 41 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

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Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.

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Description

Ce propriété sans adresse civique d’une superficie de 191 681,3 m² (2 063 238 pi²) est situé sur Rang Didier, à Lac-au-Saumon. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Terrain de golf (sans chalet et autres aménagements sportifs) ». Sa valeur inscrite au rôle est de 267 800 $ (terrain : 28 000 $, bâtiment : 239 800 $), ce qui représente 0 $ le mètre carré, en baisse de 2,5 % depuis le rôle précédent. Ce terrain est entièrement en zone agricole.

La propriété

Utilisation (CUBF): Terrain de golf (sans chalet et autres aménagements sportifs)
Type: Terrain de golf (sans chalet et autres aménagements sportifs)
Nombre d’étages: 1
Superficie du terrain: 2 063 238 pi² · 191 681,3 m²
Zonage agricole: Entièrement en zone agricole
Matricule: 1267-80-6492

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022

Terrain: 28 000 $
Bâtiment: 239 800 $

Évaluation totale267 800 $

Rôle précédent: 274 800 $

Variation-2,5 %

Approvisionnement en eau

Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Lac-au-Saumon desservent 1 053 personnes sur une population d’environ 1 485. Provenance de l’eau : eau de surface (Autre (surface)) et eau souterraine (Autre (souterraine)).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.