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Rampe d'accès et stationnement · 62 967 pi²

Propriété sans adresse civique de 5 849,8 m²

Saint-Barthélemy

Évaluation municipale 2025
273 700 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Rampe d'accès et stationnement ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1975 il y a 51 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.

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Trois ventes comparables du secteur et le relevé de cette adresse, sous 24 heures.

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Environnement et accessibilité

Services et cadre de vie
HôpitalHôtel-Dieu de Sorel11,6 km
Service filaire limité dans le secteurSelon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Située en zone de grand courant (récurrence 0-20 ans)Cartographie officielle des zones inondables (1990).

Description

Ce propriété sans adresse civique d’une superficie de 5 849,8 m² (62 967 pi²) est situé sur Rang Fleuve, à Saint-Barthélemy. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Rampe d'accès et stationnement ». Sa valeur inscrite au rôle est de 273 700 $ (terrain : 136 100 $, bâtiment : 137 600 $), ce qui représente 23 $ le mètre carré, en hausse de 21,4 % depuis le rôle précédent. Ce terrain est entièrement en zone agricole. Sa mesure frontale est de 65,4 m.

La propriété

Utilisation (CUBF)
Rampe d'accès et stationnement
Type
Rampe d'accès et stationnement
Superficie du terrain
62 967 pi² · 5 849,8 m²
Mesure frontale
65,4 m
Zonage agricole
Entièrement en zone agricole
Matricule
3712-72-6553

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain
136 100 $
Bâtiment
137 600 $
Évaluation totale273 700 $
Rôle précédent
225 400 $
Variation+21,4 %

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Barthélemy dessert 1 450 personnes sur une population d’environ 2 115. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Radon

Dans la région Lanaudière, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 24 Bq/m³, et 3,9 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 77 mesures.

Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.

Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.

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Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate.