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Élevage de bovins laitiers · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 7 992 086 pi²
Exploitation agricole de 742 489,8 m²
Saint-Gabriel-de-Rimouski
Évaluation municipale 2024
588 100 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Élevage de bovins laitiers ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
29 avril 2025 il y a 1 an
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Ce exploitation agricole d’une superficie de 742 489,8 m² (7 992 086 pi²) est situé sur Rang Montagne, à Saint-Gabriel-de-Rimouski. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Élevage de bovins laitiers ». Sa valeur inscrite au rôle est de 588 100 $ (terrain : 107 700 $, bâtiment : 480 400 $), ce qui représente 0 $ le mètre carré, en hausse de 17,8 % depuis le rôle précédent. Ce terrain est entièrement en zone agricole. Sa mesure frontale est de 363,9 m.
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Élevage de bovins laitiers
- Type
- Élevage de bovins laitiers
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 320 pi² · 122,6 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1920 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 7 992 086 pi² · 742 489,8 m²
- Mesure frontale
- 363,9 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 5968-56-3306
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2019
- Terrain
- 107 700 $
- Bâtiment
- 480 400 $
Évaluation totale588 100 $
- Rôle précédent
- 499 100 $
Variation+17,8 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Gabriel-de-Rimouski dessert 780 personnes sur une population d’environ 1 239. Provenance de l’eau : eau souterraine sous influence de surface (Autre (souterraine), Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.