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Belvédère, halte et relais routier ou station d'interprétation · De plain-pied · Détaché · 277 951 pi²
Espace récréatif de 25 822,5 m²
Baie-des-Sables
Évaluation municipale 2024
38 200 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Belvédère, halte et relais routier ou station d'interprétation ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
13 octobre 1967 il y a 58 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Ce espace récréatif d’une superficie de 25 822,5 m² (277 951 pi²) est situé sur Route 132, à Baie-des-Sables. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Belvédère, halte et relais routier ou station d'interprétation ». Sa valeur inscrite au rôle est de 38 200 $ (terrain : 15 200 $, bâtiment : 23 000 $), ce qui représente 1 $ le mètre carré, en hausse de 46,9 % depuis le rôle précédent. Ce terrain est entièrement en zone agricole. Sa mesure frontale est de 915,3 m.
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Belvédère, halte et relais routier ou station d'interprétation
- Type
- Belvédère, halte et relais routier ou station d'interprétation
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 119 pi² · 11,1 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1927 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 277 951 pi² · 25 822,5 m²
- Mesure frontale
- 915,3 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 7800-32-5135
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 15 200 $
- Bâtiment
- 23 000 $
Évaluation totale38 200 $
- Rôle précédent
- 26 000 $
Variation+46,9 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Baie-des-Sables dessert 375 personnes sur une population d’environ 611. Provenance de l’eau : eau souterraine sous influence de surface (Puits tubulaire, Source à bassin unique).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.