Chalet ou maison de villégiature · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 49 505 pi²
Chalet de 4 599,2 m²
Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent · Autour de Chevery et de Tete-A-la-Baleine
Évaluation Ubeestimate™
177 000 $
confiance faible134 000 $236 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
24 janvier 2011 il y a 15 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Description
Ce chalet d’une superficie de 4 599,2 m² (49 505 pi²) est situé sur Route 138, à Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Chalet ou maison de villégiature ». Sa valeur inscrite au rôle est de 112 200 $ (terrain : 2 200 $, bâtiment : 110 000 $), ce qui représente 0 $ le mètre carré, en hausse de 39,6 % depuis le rôle précédent. Sa mesure frontale est de 128,1 m.
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Chalet ou maison de villégiature
- Type
- Chalet ou maison de villégiature
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 456 pi² · 135,3 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2011 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 49 505 pi² · 4 599,2 m²
- Mesure frontale
- 128,1 m
- Matricule
- 8513-60-0787
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 2 200 $
- Bâtiment
- 110 000 $
Évaluation totale112 200 $
- Rôle précédent
- 80 400 $
Variation+39,6 %
Historique de la valeur
+39,4 % depuis 2021Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour de Chevery et de Tete-A-la-Baleine
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
570
1 hab/km²
Âge médian
54 ans
9.6 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
63 200 $
comparable à qu’au Québec
Propriétaires
81.1 %
255 ménages privés
Tendance démographique
-36,2 % depuis 2001Ensemble de la ville de Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Les 5 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent desservent 1 168 personnes sur une population d’environ 753. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire, Puits de surface) et eau de surface (Autre (surface), Lac, Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Côte-Nord, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 29 Bq/m³, et 4,7 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 107 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Route 138
Voir toute la rue →Côte-Nord-du-Golfe-du-Saint-Laurent compte 15 propriétés de type chalet ou maison de villégiature au rôle d’évaluation foncière.
Route 138
Rue et avenue pour l’accès localValeur au rôle100 $
Route 138
Rue et avenue pour l’accès localValeur au rôle100 $
Route 138
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle2 200 $
Route 138
Chalet ou maison de villégiatureEstimation114 500 $
Route 138
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle1 600 $
Route 138
Chalet ou maison de villégiatureEstimation47 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.