Propriété sans adresse civique de 58 016,9 m²

Saint-Vianney

Évaluation municipale 2025

195 000 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Centre récréatif en général ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

11 août 1970 il y a 56 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.

Vous êtes propriétaire

Un courtier immobilier comme d’habitude, sans payer comme d’habitude.

Vendre par soi-même

Vous cherchez à acheter

Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.

Description

Ce propriété sans adresse civique d’une superficie de 58 016,9 m² (624 488 pi²) est situé sur Route 195, à Saint-Vianney. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Centre récréatif en général ». Sa valeur inscrite au rôle est de 195 000 $ (terrain : 26 700 $, bâtiment : 168 300 $), ce qui représente 0 $ le mètre carré, en hausse de 39,5 % depuis le rôle précédent. Sa mesure frontale est de 37,7 m.

La propriété

Utilisation (CUBF): Centre récréatif en général
Type: Centre récréatif en général
Locaux non résidentiels: 1
Superficie habitable: 706 pi² · 65,6 m²
Nombre d’étages: 1
Année de construction: 2010 (réelle)
Genre et lien physique: De plain-pied · Détaché
Superficie du terrain: 624 488 pi² · 58 016,9 m²
Mesure frontale: 37,7 m
Matricule: 1186-62-4191

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain: 26 700 $
Bâtiment: 168 300 $

Évaluation totale195 000 $

Rôle précédent: 139 800 $

Variation+39,5 %

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Vianney dessert 300 personnes sur une population d’environ 426. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Autres propriétés Route 195

Voir toute la rue →

Route 195

Exploitation forestièreValeur au rôle60 000 $

Route 195

Exploitation forestièreValeur au rôle97 200 $

Route 195

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle1 800 $

Route 195

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle1 400 $

Route 195

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle5 400 $

Route 195

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle1 400 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.