Propriété sans adresse civique de 54 012,4 m²

Les Îles-de-la-Madeleine

Évaluation municipale 2026

229 200 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Usine de traitement des eaux usées ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

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Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

1er janvier 1995 il y a 31 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

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Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.

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Description

Ce propriété sans adresse civique d’une superficie de 54 012,4 m² (581 384 pi²) est situé sur Route 199, à Les Îles-de-la-Madeleine. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Usine de traitement des eaux usées ». Sa valeur inscrite au rôle est de 229 200 $ (terrain : 85 100 $, bâtiment : 144 100 $), ce qui représente 2 $ le mètre carré, en hausse de 84,7 % depuis le rôle précédent. Sa mesure frontale est de 12,3 m.

La propriété

Utilisation (CUBF): Usine de traitement des eaux usées
Type: Usine de traitement des eaux usées
Locaux non résidentiels: 1
Superficie habitable: 330 pi² · 30,7 m²
Nombre d’étages: 1
Année de construction: 1997 (réelle)
Genre et lien physique: De plain-pied · Détaché
Superficie du terrain: 581 384 pi² · 54 012,4 m²
Mesure frontale: 12,3 m
Matricule: 8454-92-4235

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024

Terrain: 85 100 $
Bâtiment: 144 100 $

Évaluation totale229 200 $

Rôle précédent: 124 100 $

Variation+84,7 %

Approvisionnement en eau

Les 5 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Les Îles-de-la-Madeleine desservent 11 354 personnes sur une population d’environ 12 427. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire, Autre (souterraine), Puits à pointe filtrante).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.