Autres activités nautiques · 136 971 pi²
Propriété sans adresse civique de 12 725 m²
Saint-Stanislas-de-Kostka
Évaluation municipale 2024
70 000 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Autres activités nautiques ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1997 il y a 29 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Service filaire limité dans le secteurSelon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Ce propriété sans adresse civique d’une superficie de 12 725 m² (136 971 pi²) est situé sur Route 201, à Saint-Stanislas-de-Kostka. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Autres activités nautiques ». Sa valeur inscrite au rôle est de 70 000 $ (terrain : 12 700 $, bâtiment : 57 300 $), ce qui représente 1 $ le mètre carré, en hausse de 11,1 % depuis le rôle précédent. Sa mesure frontale est de 165,9 m.
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Autres activités nautiques
- Type
- Autres activités nautiques
- Locaux non résidentiels
- 1
- Année de construction
- 1973 (estimée)
- Superficie du terrain
- 136 971 pi² · 12 725 m²
- Mesure frontale
- 165,9 m
- Matricule
- 5609-02-7282-002
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 12 700 $
- Bâtiment
- 57 300 $
Évaluation totale70 000 $
- Rôle précédent
- 63 000 $
Variation+11,1 %
Taxes municipales estimées≈ 400 $ / an
Estimation basée sur le taux global de taxation de la municipalité (MAMH). Le compte réel varie selon les taux par catégorie et les tarifications (eau, matières résiduelles…) — à vérifier auprès de la municipalité.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Stanislas-de-Kostka dessert 300 personnes sur une population d’environ 2 162. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Montérégie, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 57 Bq/m³, et 8,2 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 110 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Route 201
Voir toute la rue →Route 201
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Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle12 000 $
Route 201
Rue et avenue pour l’accès localValeur au rôle100 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.