Duplex · 2 logements · 289 815 pi²

Terrain de 26 924,7 m²

Alnwick

Évaluation foncière 2026

154 200 $

Nous n’affichons pas d’estimation pour cette propriété. Sur les ventes récentes de biens semblables (même type, même gamme de prix), notre modèle s’écarte du prix payé de 17 % en médiane au Nouveau-Brunswick : trop pour être utile. L’évaluation foncière reste la référence.

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Éducation

École primaire anglophoneTabusintac Community School21,8 km

École primaire francophoneÉcole René-Chouinard9,9 km

École secondaire anglophoneTabusintac Community School21,8 km

École secondaire francophoneÉcole René-Chouinard9,9 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Ce terrain d’une superficie de 26 924,7 m² (289 815 pi²) est situé sur Route 450 Hwy Lavillette, à Alnwick. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Duplex ». Sa valeur inscrite au rôle est de 154 200 $, en hausse de 4,9 % depuis le rôle précédent.

La propriété

Type: Duplex
Nombre de logements: 2
Empreinte au sol: environ 126 m²
Superficie du terrain: 289 815 pi² · 26 924,7 m²
Numéro de compte: 04037318

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale154 200 $

Rôle précédent: 147 000 $

Variation+4,9 %

Impôt foncier2 148 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Alnwick.

Population du secteur immédiat

321

2 hab/km²

Âge médian

51 ans

12.3 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

56 800 $

8 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

86.2 %

130 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population321

Variation de la population (2016–2021)-0.7 %

Densité de population2 hab/km²

Ménages privés130

Taille moyenne des ménages3

Ménages d’une seule personne23.1 %

Profil d’âge

Âge médian51 ans

Âge moyen46 ans

0 à 14 ans12.3 %

15 à 64 ans63.1 %

65 ans et plus23.1 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages56 800 $

Revenu total médian des ménages57 600 $

Faible revenu (MFR après impôt)18.5 %

Habitation

Propriétaires86.2 %

Locataires10.3 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)85 000 $

Maisons individuelles non attenantes84.6 %

Appartements0.0 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces5,8 pièces

Logements construits avant 198058.6 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures0.0 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)0.0 %

Taux d’emploi36.9 %

Taux de chômage14.3 %

Taux d’activité43.1 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement51.6 %

Bilingues (français et anglais)45.3 %

Immigrants0.0 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile100.0 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

-12,2 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Alnwick · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Route 450 Hwy Lavillette

Voir toute la rue →

Alnwick compte 2 propriétés de type duplex au rôle d’évaluation foncière.

Route 450 Hwy Lavillette

AgricoleValeur au rôle58 100 $

Route 450 Hwy Lavillette

AgricoleValeur au rôle49 300 $

Route 450 Hwy Lavillette

AgricoleValeur au rôle49 500 $

Route 450 Hwy Lavillette

Terrain vacantValeur au rôle5 200 $

Route 450 Hwy Lavillette

BoiséValeur au rôle2 000 $

Route 450 Hwy Lavillette

BoiséValeur au rôle4 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.