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Autres immeubles résidentiels · 4 248 196 pi²
Propriété sans adresse civique de 394 670,7 m²
Saint-Léandre
Évaluation Ubeestimate™
98 500 $
confiance faible62 000 $126 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
25 janvier 1991 il y a 35 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Ce propriété sans adresse civique d’une superficie de 394 670,7 m² (4 248 196 pi²) est situé sur Route Levasseur, à Saint-Léandre. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Autres immeubles résidentiels ». Sa valeur inscrite au rôle est de 44 600 $ (terrain : 41 000 $, bâtiment : 3 600 $), ce qui représente 0 $ le mètre carré, en hausse de 21,2 % depuis le rôle précédent. Sa mesure frontale est de 33,9 m.
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Autres immeubles résidentiels
- Type
- Résidentiel
- Nombre d’étages
- 1
- Superficie du terrain
- 4 248 196 pi² · 394 670,7 m²
- Mesure frontale
- 33,9 m
- Matricule
- 9794-50-5973
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 41 000 $
- Bâtiment
- 3 600 $
Évaluation totale44 600 $
- Rôle précédent
- 36 800 $
Variation+21,2 %
Historique de la valeur
+20,9 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Saint-Léandre au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Route Levasseur
Voir toute la rue →Saint-Léandre compte 18 propriétés de type résidentiel au rôle d’évaluation foncière.
Route Levasseur
Exploitation forestièreValeur au rôle223 600 $
Route Levasseur
Autres services reliés à la foresterieValeur au rôle266 100 $
Route Levasseur
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserveValeur au rôle51 900 $
900
900 Route Levasseur
Exploitation forestièreValeur au rôle126 100 $
906
906 Route Levasseur
UnifamilialeEstimation513 500 $
912
912 Route Levasseur
Chalet ou maison de villégiatureEstimation116 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.