Propriété sans adresse civique de 2 495,5 m²

Chandler

Évaluation municipale 2025

588 100 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Station de contrôle de la pression des eaux usées ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

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Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

17 avril 2002 il y a 24 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

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Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.

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Description

Ce propriété sans adresse civique d’une superficie de 2 495,5 m² (26 861 pi²) est situé sur Route Mcgrath, à Chandler. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Station de contrôle de la pression des eaux usées ». Sa valeur inscrite au rôle est de 588 100 $ (terrain : 1 700 $, bâtiment : 586 400 $), ce qui représente 1 $ le mètre carré, en hausse de 20 % depuis le rôle précédent. Sa mesure frontale est de 114,6 m.

La propriété

Utilisation (CUBF): Station de contrôle de la pression des eaux usées
Type: Station de contrôle de la pression des eaux usées
Locaux non résidentiels: 1
Superficie habitable: 1 742 pi² · 161,8 m²
Nombre d’étages: 1
Année de construction: 1988 (réelle)
Genre et lien physique: Détaché
Superficie du terrain: 26 861 pi² · 2 495,5 m²
Mesure frontale: 114,6 m
Matricule: 8655-15-0321

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain: 1 700 $
Bâtiment: 586 400 $

Évaluation totale588 100 $

Rôle précédent: 489 900 $

Variation+20 %

Approvisionnement en eau

Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Chandler desservent 7 610 personnes sur une population d’environ 7 323. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire) et eau de surface (Rivière).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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RésidentielEstimation45 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.