Propriété sans adresse civique de 23 350,9 m²

Percé

Évaluation municipale 2025

202 100 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Activités connexes à la pêche en eau douce ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

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Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

26 septembre 1994 il y a 31 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

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Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.

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Description

Ce propriété sans adresse civique d’une superficie de 23 350,9 m² (251 347 pi²) est situé sur Route Phare, à Percé. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Activités connexes à la pêche en eau douce ». Sa valeur inscrite au rôle est de 202 100 $ (terrain : 138 100 $, bâtiment : 64 000 $), ce qui représente 6 $ le mètre carré, en hausse de 34,7 % depuis le rôle précédent. Sa mesure frontale est de 45,5 m.

La propriété

Utilisation (CUBF): Activités connexes à la pêche en eau douce
Type: Activités connexes à la pêche en eau douce
Superficie habitable: 2 398 pi² · 222,8 m²
Nombre d’étages: 1
Année de construction: 2017 (réelle)
Superficie du terrain: 251 347 pi² · 23 350,9 m²
Mesure frontale: 45,5 m
Matricule: 1765-93-5246

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain: 138 100 $
Bâtiment: 64 000 $

Évaluation totale202 100 $

Rôle précédent: 150 000 $

Variation+34,7 %

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Percé dessert 1 000 personnes sur une population d’environ 3 137. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.