Propriété sans adresse civique de 233,7 m²

Sainte-Madeleine-de-la-Rivière-Madeleine

Évaluation municipale 2025

69 300 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Services de télécommunications sans fil ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

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Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

1er août 2010 il y a 16 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
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Description

Ce propriété sans adresse civique d’une superficie de 233,7 m² (2 516 pi²) est situé sur Route Principale Mc, à Sainte-Madeleine-de-la-Rivière-Madeleine. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Services de télécommunications sans fil ». Sa valeur inscrite au rôle est de 69 300 $ (terrain : 2 300 $, bâtiment : 67 000 $), ce qui représente 10 $ le mètre carré, en hausse de 6,6 % depuis le rôle précédent. Sa mesure frontale est de 15,2 m.

La propriété

Utilisation (CUBF): Services de télécommunications sans fil
Type: Services de télécommunications sans fil
Nombre d’étages: 1
Année de construction: 2010 (réelle)
Superficie du terrain: 2 516 pi² · 233,7 m²
Mesure frontale: 15,2 m
Matricule: 4256-69-6795

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain: 2 300 $
Bâtiment: 67 000 $

Évaluation totale69 300 $

Rôle précédent: 65 000 $

Variation+6,6 %

Approvisionnement en eau

Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Sainte-Madeleine-de-la-Rivière-Madeleine desservent 600 personnes sur une population d’environ 273. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.