Propriété sans adresse civique de 6 081,3 m²

Shigawake

Évaluation Ubeestimate^™

61 500 $

confiance faible

40 500 $85 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

17 juillet 1996 il y a 30 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.

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Description

Ce propriété sans adresse civique d’une superficie de 6 081,3 m² (65 459 pi²) est situé sur Route Vautier, à Shigawake. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Autres immeubles résidentiels ». Sa valeur inscrite au rôle est de 29 900 $ (terrain : 7 000 $, bâtiment : 22 900 $), ce qui représente 1 $ le mètre carré, en hausse de 9,5 % depuis le rôle précédent. Ce terrain est entièrement en zone agricole. Sa mesure frontale est de 29 m.

La propriété

Utilisation (CUBF): Autres immeubles résidentiels
Type: Résidentiel
Superficie du terrain: 65 459 pi² · 6 081,3 m²
Mesure frontale: 29 m
Zonage agricole: Entièrement en zone agricole
Matricule: 6329-16-0965

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain: 7 000 $
Bâtiment: 22 900 $

Évaluation totale29 900 $

Rôle précédent: 27 300 $

Variation+9,5 %

Historique de la valeur

+9,8 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation municipale

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Shigawake au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Autres propriétés Route Vautier

Voir toute la rue →

Shigawake compte 16 propriétés de type résidentiel au rôle d’évaluation foncière.

Route Vautier

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle5 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.