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Logement · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 38 062 pi²
Propriété sans adresse civique de 3 536,1 m²
Grande-Vallée
Évaluation Ubeestimate™
514 500 $
confiance faible374 000 $671 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
8 juin 2016 il y a 10 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Ce propriété sans adresse civique d’une superficie de 3 536,1 m² (38 062 pi²) est situé sur Rue Citadelle, à Grande-Vallée. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Logement ». Sa valeur inscrite au rôle est de 334 000 $ (terrain : 30 100 $, bâtiment : 303 900 $), ce qui représente 9 $ le mètre carré, en hausse de 23,3 % depuis le rôle précédent. Sa mesure frontale est de 81,2 m.
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 344 pi² · 124,9 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2013 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 38 062 pi² · 3 536,1 m²
- Mesure frontale
- 81,2 m
- Matricule
- 5953-49-8863
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 30 100 $
- Bâtiment
- 303 900 $
Évaluation totale334 000 $
- Rôle précédent
- 270 800 $
Variation+23,3 %
Historique de la valeur
+23,4 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Grande-Vallée dessert 1 250 personnes sur une population d’environ 1 087. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Rue Citadelle
Voir toute la rue →Grande-Vallée compte 432 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
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1
1 Rue Citadelle
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2
2 Rue Citadelle
UnifamilialeEstimation357 000 $
3
3 Rue Citadelle
UnifamilialeEstimation338 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.