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Autres immeubles résidentiels · 184 012 pi²

Propriété sans adresse civique de 17 095,3 m²

Chandler

Évaluation Ubeestimate^™

991 500 $

confiance faible

682 500 $1 586 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

1er janvier 1992 il y a 34 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.

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Description

Ce propriété sans adresse civique d’une superficie de 17 095,3 m² (184 012 pi²) est situé sur Rue Commerciale Est, à Chandler. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Autres immeubles résidentiels ». Sa valeur inscrite au rôle est de 615 500 $ (terrain : 590 000 $, bâtiment : 25 500 $), ce qui représente 35 $ le mètre carré, en hausse de 45,1 % depuis le rôle précédent. Sa mesure frontale est de 163,2 m.

La propriété

Utilisation (CUBF): Autres immeubles résidentiels
Type: Résidentiel
Année de construction: 2012 (réelle)
Superficie du terrain: 184 012 pi² · 17 095,3 m²
Mesure frontale: 163,2 m
Matricule: 9156-96-2949

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain: 590 000 $
Bâtiment: 25 500 $

Évaluation totale615 500 $

Rôle précédent: 424 300 $

Variation+45,1 %

Historique de la valeur

+45,1 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation municipale

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Chandler desservent 7 610 personnes sur une population d’environ 7 323. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire) et eau de surface (Rivière).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Autres propriétés Rue Commerciale

Voir toute la rue →

Chandler compte 114 propriétés de type résidentiel au rôle d’évaluation foncière.

Rue Commerciale Ouest

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserveValeur au rôle15 300 $

Rue Commerciale Ouest

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle8 300 $

Rue Commerciale Ouest

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle4 400 $

Rue Commerciale Ouest

CimetièreValeur au rôle149 900 $

Rue Commerciale Est

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle100 $

Rue Commerciale Est

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle600 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.