Propriété sans adresse civique de 18 097,1 m²

Sainte-Madeleine-de-la-Rivière-Madeleine

Évaluation municipale 2025

333 000 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Église, synagogue, mosquée et temple ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

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Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

1er janvier 1995 il y a 31 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

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Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.

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Description

Ce propriété sans adresse civique d’une superficie de 18 097,1 m² (194 795 pi²) est situé sur Rue Église, à Sainte-Madeleine-de-la-Rivière-Madeleine. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Église, synagogue, mosquée et temple ». Sa valeur inscrite au rôle est de 333 000 $ (terrain : 30 800 $, bâtiment : 302 200 $), ce qui représente 2 $ le mètre carré, en baisse de 33,3 % depuis le rôle précédent. Sa mesure frontale est de 97,9 m.

La propriété

Utilisation (CUBF): Église, synagogue, mosquée et temple
Type: Église, synagogue, mosquée et temple
Locaux non résidentiels: 1
Superficie habitable: 6 051 pi² · 562,2 m²
Nombre d’étages: 1
Année de construction: 1915 (réelle)
Genre et lien physique: Détaché
Superficie du terrain: 194 795 pi² · 18 097,1 m²
Mesure frontale: 97,9 m
Matricule: 4157-94-9908

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain: 30 800 $
Bâtiment: 302 200 $

Évaluation totale333 000 $

Rôle précédent: 499 200 $

Variation-33,3 %

Approvisionnement en eau

Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Sainte-Madeleine-de-la-Rivière-Madeleine desservent 600 personnes sur une population d’environ 273. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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1 Rue Église

UnifamilialeEstimation193 500 $

4 Rue Église

Chalet ou maison de villégiatureEstimation435 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.