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Autres industries de la machinerie industrielle et de l’équipement industriel · 1 902 103 pi²

Propriété sans adresse civique de 176 711,3 m²

Gaspé

Évaluation municipale 2024

86 540 200 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Autres industries de la machinerie industrielle et de l’équipement industriel ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

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Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

7 décembre 2021 il y a 4 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
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Description

Ce propriété sans adresse civique d’une superficie de 176 711,3 m² (1 902 103 pi²) est situé sur Rue Lilas, à Gaspé. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Autres industries de la machinerie industrielle et de l’équipement industriel ». Sa valeur inscrite au rôle est de 86 540 200 $ (terrain : 521 200 $, bâtiment : 86 019 000 $), ce qui représente 3 $ le mètre carré, en hausse de 32,4 % depuis le rôle précédent.

La propriété

Utilisation (CUBF): Autres industries de la machinerie industrielle et de l’équipement industriel
Type: Autres industries de la machinerie industrielle et de l’équipement industriel
Locaux non résidentiels: 1
Nombre d’étages: 3
Superficie du terrain: 1 902 103 pi² · 176 711,3 m²
Matricule: 0507-40-3877

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022

Terrain: 521 200 $
Bâtiment: 86 019 000 $

Évaluation totale86 540 200 $

Rôle précédent: 65 385 600 $

Variation+32,4 %

Approvisionnement en eau

Les 3 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Gaspé desservent 10 070 personnes sur une population d’environ 15 479. Provenance de l’eau : eau de surface (Puits tubulaire, Lac, Rivière).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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5 Rue Lilas

Service de plomberie, de chauffage, de climatisation et de ventilation (entrepreneur spécialisé)Valeur au rôle444 600 $

6 Rue Lilas

Immeuble à bureauxValeur au rôle411 600 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.