Rue et avenue pour l’accès local · 53 761 pi²
Terrain de 4 994,6 m²
Ormstown · Autour du 3e Rang et de la rue Vallée
Évaluation municipale 2024
100 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Rue et avenue pour l’accès local ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
23 août 2013 il y a 13 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Hors des zones inondables cartographiéesLe secteur est couvert par la cartographie officielle (BDZI) et la propriété se situe hors des zones délimitées.
Description
Ce terrain d’une superficie de 4 994,6 m² (53 761 pi²) est situé sur Rue Marais, à Ormstown. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Rue et avenue pour l’accès local ». Sa valeur inscrite au rôle est de 100 $, ce qui représente 0 $ le mètre carré, en hausse de 0 % depuis le rôle précédent.
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Rue et avenue pour l’accès local
- Type
- Rue et avenue pour l’accès local
- Superficie du terrain
- 53 761 pi² · 4 994,6 m²
- Matricule
- 6597-79-4819
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 100 $
- Bâtiment
- 0 $
Évaluation totale100 $
- Rôle précédent
- 100 $
Variation0 %
Taxes municipales estimées≈ 0 $ / an
Estimation basée sur le taux global de taxation de la municipalité (MAMH). Le compte réel varie selon les taux par catégorie et les tarifications (eau, matières résiduelles…) — à vérifier auprès de la municipalité.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour du 3e Rang et de la rue Vallée
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Ormstown. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
927
57 hab/km²
Âge médian
38 ans
20.4 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
62 400 $
comparable à qu’au Québec
Propriétaires
72.5 %
395 ménages privés
Tendance démographique
+14,3 % depuis 2001Ensemble de la ville de Ormstown · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Ormstown dessert 3 000 personnes sur une population d’environ 4 259. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Montérégie, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 57 Bq/m³, et 8,2 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 110 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Rue Marais
Voir toute la rue →Rue Marais
Rue et avenue pour l’accès localValeur au rôle100 $
Rue Marais
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle135 900 $
Rue Marais
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle146 900 $
Rue Marais
Rue et avenue pour l’accès localValeur au rôle100 $
1202
1202 Rue Marais
UnifamilialeEstimation438 000 $
1204
1204 Rue Marais
UnifamilialeEstimation504 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.