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Industrie de la construction et de la réparation de navires · 3 logements · 1 201 137 pi²
Propriété sans adresse civique de 111 589,4 m²
Les Méchins
Évaluation municipale 2026
3 883 900 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Industrie de la construction et de la réparation de navires ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
18 février 2002 il y a 24 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Ce propriété sans adresse civique d’une superficie de 111 589,4 m² (1 201 137 pi²) est situé sur Rue Quai, à Les Méchins. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Industrie de la construction et de la réparation de navires ». Sa valeur inscrite au rôle est de 3 883 900 $ (terrain : 185 300 $, bâtiment : 3 698 600 $), ce qui représente 2 $ le mètre carré, en hausse de 17,5 % depuis le rôle précédent. Sa mesure frontale est de 304,8 m.
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Industrie de la construction et de la réparation de navires
- Type
- Industrie de la construction et de la réparation de navires
- Nombre de logements
- 3
- Locaux non résidentiels
- 1
- Nombre d’étages
- 1
- Superficie du terrain
- 1 201 137 pi² · 111 589,4 m²
- Mesure frontale
- 304,8 m
- Matricule
- 4229-32-2407
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 185 300 $
- Bâtiment
- 3 698 600 $
Évaluation totale3 883 900 $
- Rôle précédent
- 3 304 400 $
Variation+17,5 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Les Méchins dessert 1 426 personnes sur une population d’environ 980. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.