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Belvédère, halte et relais routier ou station d'interprétation · Détaché · 317 206 pi²

Espace récréatif de 29 469,4 m²

Grande-Vallée

Évaluation municipale 2025

51 300 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Belvédère, halte et relais routier ou station d'interprétation ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

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Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

10 septembre 2008 il y a 18 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

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Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.

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Description

Ce espace récréatif d’une superficie de 29 469,4 m² (317 206 pi²) est situé sur Rue Saint-Francois-Xavier Ouest, à Grande-Vallée. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Belvédère, halte et relais routier ou station d'interprétation ». Sa valeur inscrite au rôle est de 51 300 $ (terrain : 10 900 $, bâtiment : 40 400 $), ce qui représente 0 $ le mètre carré, en baisse de 9,4 % depuis le rôle précédent. Sa mesure frontale est de 198,3 m.

La propriété

Utilisation (CUBF): Belvédère, halte et relais routier ou station d'interprétation
Type: Belvédère, halte et relais routier ou station d'interprétation
Locaux non résidentiels: 1
Superficie habitable: 193 pi² · 17,9 m²
Nombre d’étages: 1
Année de construction: 2010 (réelle)
Genre et lien physique: Détaché
Superficie du terrain: 317 206 pi² · 29 469,4 m²
Mesure frontale: 198,3 m
Matricule: 5754-85-0479

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain: 10 900 $
Bâtiment: 40 400 $

Évaluation totale51 300 $

Rôle précédent: 56 600 $

Variation-9,4 %

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Grande-Vallée dessert 1 250 personnes sur une population d’environ 1 087. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.