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Entreprise d’excavation, de nivellement, de défrichage et installations de fosses septiques · Détaché · 421 220 pi²

Propriété sans adresse civique de 39 132,7 m²

Grande-Rivière

Évaluation municipale 2025

69 500 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Entreprise d’excavation, de nivellement, de défrichage et installations de fosses septiques ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

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Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

3 mai 2016 il y a 10 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

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Description

Ce propriété sans adresse civique d’une superficie de 39 132,7 m² (421 220 pi²) est situé sur Rue Source, à Grande-Rivière. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Entreprise d’excavation, de nivellement, de défrichage et installations de fosses septiques ». Sa valeur inscrite au rôle est de 69 500 $ (terrain : 65 300 $, bâtiment : 4 200 $), ce qui représente 2 $ le mètre carré, en hausse de 60,5 % depuis le rôle précédent. Sa mesure frontale est de 61 m.

La propriété

Utilisation (CUBF): Entreprise d’excavation, de nivellement, de défrichage et installations de fosses septiques
Type: Entreprise d’excavation, de nivellement, de défrichage et installations de fosses septiques
Locaux non résidentiels: 1
Genre et lien physique: Détaché
Superficie du terrain: 421 220 pi² · 39 132,7 m²
Mesure frontale: 61 m
Matricule: 0462-45-9824

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain: 65 300 $
Bâtiment: 4 200 $

Évaluation totale69 500 $

Rôle précédent: 43 300 $

Variation+60,5 %

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Grande-Rivière dessert 2 900 personnes sur une population d’environ 3 318. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.