145 Rue Piuze

Matane

Évaluation municipale 2026

10 319 000 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Vente au détail, magasin à rayons ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

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Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

19 juin 2019 il y a 7 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

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Description

Cette vente au détail, magasin à rayons est située au 145 Rue Piuze, à Matane. Construite en 2013 (13 ans). L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 10 319 000 $ (terrain : 1 384 100 $, bâtiment : 8 934 900 $), soit une hausse de 40,3 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 295 017 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF): Vente au détail, magasin à rayons
Type: Vente au détail, magasin à rayons
Locaux non résidentiels: 1
Nombre d’étages: 1
Année de construction: 2013 (réelle)
Superficie du terrain: 295 017 pi² · 27 408 m²
Mesure frontale: 107,8 m
Matricule: 0011-55-3797

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024

Terrain: 1 384 100 $
Bâtiment: 8 934 900 $

Évaluation totale10 319 000 $

Rôle précédent: 7 355 600 $

Variation+40,3 %

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Matane dessert 12 925 personnes sur une population d’environ 14 180. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.