150 Rue Piuze

Matane

Évaluation municipale 2026

12 158 900 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Vente au détail, magasin à rayons ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

8 juillet 2004 il y a 22 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.

Vous êtes propriétaire

Un courtier immobilier comme d’habitude, sans payer comme d’habitude.

Vendre par soi-même

Vous cherchez à acheter

Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.

Description

Cette vente au détail, magasin à rayons est située au 150 Rue Piuze, à Matane. Construite en 2004 (22 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 91 494 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 12 158 900 $ (terrain : 2 406 300 $, bâtiment : 9 752 600 $), soit une hausse de 26 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 512 892 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF): Vente au détail, magasin à rayons
Type: Vente au détail, magasin à rayons
Locaux non résidentiels: 1
Superficie habitable: 91 494 pi² · 8 500,1 m²
Nombre d’étages: 1
Année de construction: 2004 (réelle)
Genre et lien physique: Détaché
Superficie du terrain: 512 892 pi² · 47 649,3 m²
Mesure frontale: 207,8 m
Matricule: 0011-67-5149

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024

Terrain: 2 406 300 $
Bâtiment: 9 752 600 $

Évaluation totale12 158 900 $

Rôle précédent: 9 650 000 $

Variation+26 %

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Matane dessert 12 925 personnes sur une population d’environ 14 180. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Autres propriétés Rue Piuze

Voir toute la rue →

145

145 Rue Piuze

Vente au détail, magasin à rayonsValeur au rôle10 319 000 $

Rue Piuze

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle161 300 $

Rue Piuze

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle74 800 $

Rue Piuze

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle30 500 $

Rue Piuze

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle23 100 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.