Résidentiel · Jumelé · 1 logement · 4 688 pi²
1790 Rue Centre
Montréal · Pointe Saint-Charles
Évaluation Ubeestimate™
1 248 000 $
confiance faible888 000 $1 693 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
27 février 1996 il y a 30 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette résidentiel est située au 1790 Rue Centre, à Montréal. Construite en 1881 (145 ans), de type jumelé, elle offre une superficie habitable de 4 688 pi² répartie sur 3 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 1 170 500 $ (terrain : 213 200 $, bâtiment : 957 300 $), soit une hausse de 6 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 2 295 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Maison de chambres et pension
- Type
- Résidentiel
- Nombre de logements
- 1
- Chambres locatives
- 21
- Superficie habitable
- 4 688 pi² · 435,5 m²
- Nombre d’étages
- 3
- Année de construction
- 1881 (estimée)
- Genre et lien physique
- Jumelé
- Superficie du terrain
- 2 295 pi² · 213,2 m²
- Mesure frontale
- 13,7 m
- Matricule
- 9938-91-6907
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 213 200 $
- Bâtiment
- 957 300 $
Évaluation totale1 170 500 $
- Rôle précédent
- 1 104 200 $
Variation+6 %
Historique de la valeur
+98,6 % depuis 2015Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaPointe Saint-Charles
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Montréal.
Population du secteur immédiat
1 339
4 846 hab/km²
Âge médian
42 ans
7.8 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
58 000 $
8 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
45.2 %
790 ménages privés
Tendance démographique
+18,3 % depuis 2001Ensemble de la ville de Montréal · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Les 3 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Montréal desservent 1 912 518 personnes sur une population d’environ 1 915 366. Provenance de l’eau : eau de surface (Fleuve Saint-Laurent, Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Montréal, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 26 Bq/m³, et 6,8 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 74 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Rue Centre
Voir toute la rue →Montréal compte 1 117 propriétés de type résidentiel au rôle d’évaluation foncière.
1787-1791
1787-1791 Rue Centre
Immeuble commercialValeur au rôle2 250 000 $
1780-1786
1780-1786 Rue Centre
RésidentielEstimation1 550 000 $
1783-1785
1783-1785 Rue Centre
Immeuble commercialValeur au rôle482 100 $
1777-1779
1777-1779 Rue Centre
DuplexEstimation793 500 $
1771
1771 Rue Centre
CondominiumEstimation873 000 $
1770
1770 Rue Centre
Autres activités religieusesValeur au rôle1 013 900 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.