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Immeuble à logements (15 logements) · Détaché · 15 logements · 4 873 pi²
245 Rue Fabrique
Matane
Évaluation Ubeestimate™
791 000 $
confiance faible543 000 $1 101 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
11 octobre 2012 il y a 13 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette immeuble à logements (15 logements) est située au 245 Rue Fabrique, à Matane. Construite en 1930 (96 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 4 873 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 562 600 $ (terrain : 36 800 $, bâtiment : 525 800 $), soit une hausse de 12,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 8 576 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Immeuble à logements (15 logements)
- Nombre de logements
- 15
- Superficie habitable
- 4 873 pi² · 452,7 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1930 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 8 576 pi² · 796,7 m²
- Mesure frontale
- 26,2 m
- Matricule
- 0212-21-1753
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 36 800 $
- Bâtiment
- 525 800 $
Évaluation totale562 600 $
- Rôle précédent
- 500 000 $
Variation+12,5 %
Historique de la valeur
+12,5 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Matane dessert 12 925 personnes sur une population d’environ 14 180. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Rue Fabrique
Voir toute la rue →Matane compte 2 propriétés de type immeuble à logements (15 logements) au rôle d’évaluation foncière.
246
246 Rue Fabrique
UnifamilialeEstimation303 000 $
240
240 Rue Fabrique
RésidentielEstimation109 500 $
252
252 Rue Fabrique
UnifamilialeEstimation344 000 $
249-253
249-253 Rue Fabrique
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229-237
229-237 Rue Fabrique
QuintuplexEstimation439 000 $
257
257 Rue Fabrique
UnifamilialeEstimation339 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.