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Unifamiliale · À étages entiers · Détaché · 1 logement · 1 790 pi²

303 Boulevard Perron Est

Caplan

Évaluation Ubeestimate™
540 500 $
confiance faible
374 500 $815 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
19 septembre 2024 il y a 1 an

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.

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Description

Cette unifamiliale est située au 303 Boulevard Perron Est, à Caplan. Construite en 1928 (98 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 790 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 333 300 $ (terrain : 99 900 $, bâtiment : 233 400 $), soit une hausse de 22,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 2 753 721 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Logement
Type
Unifamiliale
Nombre de logements
1
Superficie habitable
1 790 pi² · 166,3 m²
Nombre d’étages
2
Année de construction
1928 (réelle)
Genre et lien physique
À étages entiers · Détaché
Superficie du terrain
2 753 721 pi² · 255 829,3 m²
Mesure frontale
185,4 m
Zonage agricole
En partie en zone agricole
Matricule
2029-54-0363

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain
99 900 $
Bâtiment
233 400 $
Évaluation totale333 300 $
Rôle précédent
271 700 $
Variation+22,7 %

Historique de la valeur

+22,7 % depuis 2022
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2025540 500 $estimée333 300 $au rôle20222025

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Caplan dessert 1 976 personnes sur une population d’environ 1 961. Provenance de l’eau : eau souterraine (Autre (souterraine)).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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306

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UnifamilialeEstimation357 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.