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Chalet ou maison de villégiature · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 736 pi²
3603 9e-et-10e Rang
Saint-Léandre
Évaluation Ubeestimate™
178 500 $
confiance faible117 000 $229 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
30 juin 2025 il y a 1 an
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette chalet ou maison de villégiature est située au 3603 9e-et-10e Rang, à Saint-Léandre. Construite en 1941 (85 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 736 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 81 200 $ (terrain : 68 500 $, bâtiment : 12 700 $), soit une hausse de 23,2 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 4 482 795 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Chalet ou maison de villégiature
- Type
- Chalet ou maison de villégiature
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 736 pi² · 68,4 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1941 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 4 482 795 pi² · 416 465,7 m²
- Mesure frontale
- 264,7 m
- Zonage agricole
- En partie en zone agricole
- Matricule
- 9589-87-6406
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 68 500 $
- Bâtiment
- 12 700 $
Évaluation totale81 200 $
- Rôle précédent
- 65 900 $
Variation+23,2 %
Historique de la valeur
+23,1 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Saint-Léandre au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés 9e-et-10e Rang
Voir toute la rue →Saint-Léandre compte 56 propriétés de type chalet ou maison de villégiature au rôle d’évaluation foncière.
3596
3596 9e-et-10e Rang
UnifamilialeEstimation266 000 $
3613
3613 9e-et-10e Rang
Exploitation forestièreValeur au rôle239 700 $
3591
3591 9e-et-10e Rang
UnifamilialeEstimation50 000 $
3617
3617 9e-et-10e Rang
UnifamilialeEstimation212 500 $
3589
3589 9e-et-10e Rang
UnifamilialeEstimation222 500 $
3618
3618 9e-et-10e Rang
Exploitation forestièreValeur au rôle66 600 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.