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Exploitation forestière · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 1 163 pi²
3613 9e-et-10e Rang
Saint-Léandre
Évaluation municipale 2026
239 700 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Exploitation forestière ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
12 juillet 2012 il y a 14 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette exploitation forestière est située au 3613 9e-et-10e Rang, à Saint-Léandre. Construite en 2018 (8 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 163 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 239 700 $ (terrain : 64 700 $, bâtiment : 175 000 $), soit une hausse de 33,6 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 4 491 558 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Exploitation forestière
- Type
- Exploitation forestière
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 163 pi² · 108 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2018 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 4 491 558 pi² · 417 279,8 m²
- Mesure frontale
- 264,1 m
- Zonage agricole
- En partie en zone agricole
- Matricule
- 9589-65-9007
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 64 700 $
- Bâtiment
- 175 000 $
Évaluation totale239 700 $
- Rôle précédent
- 179 400 $
Variation+33,6 %
Approvisionnement en eau
Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Saint-Léandre au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.