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Autres types de production végétale · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 1 856 pi²
428 3e Rang Est
Saint-Octave-de-Métis
Évaluation municipale 2025
210 100 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Autres types de production végétale ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
15 octobre 2020 il y a 5 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette autres types de production végétale est située au 428 3e Rang Est, à Saint-Octave-de-Métis. Construite en 1890 (136 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 856 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 210 100 $ (terrain : 109 300 $, bâtiment : 100 800 $), soit une hausse de 48,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 5 138 702 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Autres types de production végétale
- Type
- Autres types de production végétale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 856 pi² · 172,4 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1890 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 5 138 702 pi² · 477 401,5 m²
- Mesure frontale
- 211,7 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 6788-08-5726
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 109 300 $
- Bâtiment
- 100 800 $
Évaluation totale210 100 $
- Rôle précédent
- 141 100 $
Variation+48,9 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Octave-de-Métis dessert 265 personnes sur une population d’environ 507. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.