Photo à venir
Unifamiliale · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 1 344 pi²
433 3e Rang Est
Saint-Octave-de-Métis
Évaluation Ubeestimate™
115 500 $
confiance faible79 000 $151 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
27 novembre 2017 il y a 8 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 433 3e Rang Est, à Saint-Octave-de-Métis. Construite en 1930 (96 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 344 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 54 900 $ (terrain : 3 100 $, bâtiment : 51 800 $), soit une hausse de 38,3 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 18 798 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 344 pi² · 124,9 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1930 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 18 798 pi² · 1 746,4 m²
- Mesure frontale
- 43,6 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 6689-48-9147
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 3 100 $
- Bâtiment
- 51 800 $
Évaluation totale54 900 $
- Rôle précédent
- 39 700 $
Variation+38,3 %
Historique de la valeur
+38,3 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Octave-de-Métis dessert 265 personnes sur une population d’environ 507. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés 3e Rang
Voir toute la rue →Saint-Octave-de-Métis compte 174 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
432
432 3e Rang Est
UnifamilialeEstimation211 500 $
435
435 3e Rang Est
UnifamilialeEstimation309 500 $
436
436 3e Rang Est
UnifamilialeEstimation160 000 $
430
430 3e Rang Est
Bâtiment incendié et inutilisableValeur au rôle6 100 $
437
437 3e Rang Est
RésidentielEstimation8 000 $
428
428 3e Rang Est
Autres types de production végétaleValeur au rôle210 100 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.