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Unifamiliale · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 1 352 pi²
459 4e Rang Est
Baie-des-Sables
Évaluation Ubeestimate™
216 000 $
confiance faible154 000 $278 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
23 février 2017 il y a 9 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 459 4e Rang Est, à Baie-des-Sables. Construite en 1978 (48 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 352 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 112 000 $ (terrain : 4 300 $, bâtiment : 107 700 $), soit une hausse de 22,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 29 551 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 352 pi² · 125,6 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1978 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 29 551 pi² · 2 745,4 m²
- Mesure frontale
- 30,6 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 7997-48-2822
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 4 300 $
- Bâtiment
- 107 700 $
Évaluation totale112 000 $
- Rôle précédent
- 91 100 $
Variation+22,9 %
Historique de la valeur
+23,1 % depuis 2021Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Baie-des-Sables dessert 375 personnes sur une population d’environ 611. Provenance de l’eau : eau souterraine sous influence de surface (Puits tubulaire, Source à bassin unique).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.